MUROA OPEN CONCEPT

Muroa Open Lezkairu ofrece viviendas comunicadas con unas amplias terrazas que se convierten en parte interior de la vivienda, un edificio de la m?xima calidad que ya puede visitarse y conocer la calidad ?nica que define a las promociones Muroa

  • 33 Viviendas

  • 2, 3 y 4 dormitorios

  • Garajes y trasteros

Facha vista exterior alejada
  • Tipo A2
  • Tipo A1
  • Tipo A3

MUROA OPEN CONCEPT

Construcciones Muroa

C/ Carlos Sanz Biurrun 6. Lezkairu. Pamplona

MEMORIA TECNICA
CALIFICACION ENERGETICA "A".

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Forjados de losa maciza, zapatas, vigas, muros y pilares de hormig?n armado.

FACHADAS
Fachadas compuestas por: aplacado de piedra natural o fachada ventilada de gran formato en tono blanco (seg?n orientaciones), doble aislamiento t?rmico de 5 + 5 cm de lana de roca y trasdosado auto-portante de placa de yeso.

CUBIERTA
Transitable, terraza de ?tico: Doble l?mina impermeabilizante y aislamiento 5+5. Acabado en material cer?mico antideslizante.
No transitable: Cubierta plana con doble l?mina impermeabilizante y aislamiento de 5+5 cm. Acabado con canto rodado.

DISTRIBUCIONES INTERIORES
Separaci?n entre viviendas: Media asta de ladrillo perforado ac?stico, golpe de llana a dos caras y trasdosado de placa de yeso con aislamiento ac?stico de 5 cm de lana de roca por ambos lados.
Separaci?n entre viviendas y espacios comunes: Media asta de ladrillo perforado, golpe de llana, trasdosado de placa de yeso con aislamiento ac?stico de 5 cm hacia la vivienda y acabado en yeso en la opuesta.
Distribuci?n interior: Tabiques de placa de yeso de 15 mm fijada sobre perfiler?a de acero galvanizado de 45 mm y de 70 mm en paredes h?medas, con aislamiento ac?stico de 5 cm.

PAVIMENTOS
Cocinas y Ba?os: Gres porcel?nico de primera calidad.
Terrazas: Gres antideslizante imitaci?n madera.
Resto vivienda: Parquet laminado flotante de primera calidad y alta dureza en tonos claros. Pavimento cer?mico de gran formato, tonos a elegir.

REVESTIMIENTOS Y TECHOS
Cocinas y ba?os: cer?mica de gran formato de primera calidad en paredes. Tonos a elegir.
Paredes: pintura pl?stica lisa en paredes y techos. 4 colores a elegir.
Falso techo de placa de yeso laminado sobre perfiler?a de acero galvanizado en toda la vivienda, acabado en pintura pl?stica lisa.

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpinter?a de aluminio en block con rotura de puente t?rmico, hojas oscilobatientes en todas las ventanas y vidrio doble tipo Climalit 5-16-6 con Planitherm 4S de baja emisividad en toda la vivienda.
Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento en toda la vivienda con sistema de control individual de bajada-subida y radioreceptor para subida-bajada colectiva autom?tica con mando a distancia.
Celos?a corredera orientable de lamas de aluminio de aleaci?n especial. Control solar giratorio de 0 a 125? permite desplazamiento en las terrazas en toda su longitud.
Barandillas de terrazas con pasamanos de acero y vidrios de seguridad Stadip.

CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada acorazada, cerrajer?a de seguridad, mirilla, herrajes y manillas en acero inoxidable.
Puertas interiores de 80 cm tipo block, lisas, lacadas en blanco con junta de goma y herrajes y manillas en acero inoxidable.
Opci?n roble claro.
Puertas correderas o vidrieras seg?n proyecto y tipolog?a de vivienda.
Cerraduras amaestradas, una llave para todas las puertas.
Armarios empotrados en hall y habitaciones, materiales de primera calidad, totalmente acabados y revestidos tanto exterior como interiormente. (Ver tipolog?a de viviendas).

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Mueble suspendido en ba?o, con lavabo de porcelana. (Medida del mueble, seg?n tipolog?a de vivienda).
Ba?era de chapa de acero vitrificada, color blanco con asas laterales cromadas, insonorizada y fondo antideslizante.
Platos de ducha extraplanos con mampara.
Inodoros con salida horizontal, cisterna de doble descarga con tuber?as insonorizadas de m?nima transmisi?n ac?stica y sistema de ahorro de agua. Material de porcelana vitrificada.
En duchas columna Ipso Round Cromo, termost?tica.
Grifer?as monomando Noken de Porcelanosa con limitadores de caudal.
Grifer?as termost?ticas Noken de Porcelanosa en ba?eras y duchas.
Toda la red de saneamiento insonorizada.
En terrazas armario con lavadora y secadora de chapa de acero lacado, tomas de desag?e y el?ctricas.
Fregadero y dos tomas de agua para riego y limpieza.

CALEFACCION Y ACS
Instalaci?n centralizada de calefacci?n y agua caliente sanitaria de gas natural. Calefacci?n por suelo radiante con contadores individuales de consumo y termostatos electr?nicos de alta sensibilidad de control por zonas y orientaci?n (sal?n, cocina y dormitorios).
Sistema de micro-cogeneraci?n en sala de calderas para producci?n de agua caliente sanitaria.
Pre-instalaci?n de aire acondicionado en sal?n y dormitorio principal.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Toma de tel?fono, Tv y registros de toma de telecomunicaciones en sal?n, cocina y todos los dormitorios.
Video portero autom?tico.
Puntos de luz y enchufe en terraza.
Motorizaci?n de todas las persianas de la vivienda con control individual de subida y bajada, y mando centralizado.
Alumbrado de zonas comunes mediante luminarias downlight o similar de bajo consumo con accionamiento mediante detector de presencia para reducir el consumo.
Videoportero en el acceso privado a la urbanizaci?n mediante placa digitalizada.
Videoportero en acceso a portal con c?digo num?rico personal y privado del propietario.

ZONAS COMUNES – GARAGES Y SOTANOS
Decoraci?n de portal y rellanos con empleo de granito, maderas y materiales nobles.
Puerta de acceso a garaje de acero galvanizado, motorizada y con mando a distancia.
Suelo del garaje de hormig?n fratasado y pulido al cuarzo.
Centralita de incendios con instalaci?n de extracci?n y evacuaci?n de gases con detectores de mon?xido de carbono.
Ascensores con recorrido desde planta -2 a ?tico con maquinaria de bajo nivel ac?stico, variador de frecuencia y memoria de maniobra.

EQUIPAMIENTO

MOBILIARIOS Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina equipada con mobiliario de l?neas rectas.
Colores a elegir.
Encimera de Silestone, gris exp o similar.
Muebles altos y bajos, distribuidos seg?n tipolog?a de vivienda.
Electrodom?sticos de alta calidad marca SIEMENS, con lavavajillas, frigo integrado, horno, microondas, placa de inducci?n y campana decorativa o integrada seg?n vivienda.
En terraza, armario de acero lacado en color de la carpinter?a con lavadora y secadora modelo SIEMENS de bajo nivel ac?stico y ahorro de energ?a con fregadera y tomas de agua, desag?e y enchufes.

EQUIPAMIENTO DE BA?OS
Muebles suspendidos con lavabo de porcelana integrado con cajones, grifo y espejo
Plato de ducha extraplano con grifer?a termost?tica y columna IPSO ROUND CROMO con difusor de gran di?metro y mampara de cristal. Grifer?a termost?tica NOKEN de Porcelanosa.

ARMARIOS
Armarios empotrados en todos los dormitorios y hall de las viviendas. Puertas abatibles blancas e interior completamente revestido. Vestidor seg?n tipolog?a de vivienda

2
* Campos obligatorios
LA SATISFACCIÓN DE UN TRABAJO ESMERADO

DESDE HACE 50 AÑOS CONSTRUCCIONES MUROA, HA APOSTADO POR LAS VIVIENDAS DE CALIDAD, Y PARA ELLO CONSTRUIMOS NOSOTROS MISMOS NUESTRAS PROMOCIONES, UN ESMERADO Y CONCIENZUDO TRABAJO SELLO DE NUESTRA EMPRESA